Apartamento en venta en 1200 NE 17th Court 3, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10540251

📍 1200 NE 17th Court 3, Fort Lauderdale, FL 33305

$255,000.00
1 Dorm.
1 Baños
552 Sqft / 51.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano de planta abierto
  • Cocina vibrante con encimeras de cuarzo
  • Patio privado con puertas corredizas de vidrio
  • Piscina climatizada en entorno exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Las Brisas! Este encantador oasis tropical privado está listo para ti. Entra en esta casa bellamente renovada con un plano de planta abierto, una cocina vibrante con encimeras de cuarzo y un elegante salpicadero de azulejos. El dormitorio ofrece dos armarios y puertas corredizas de vidrio que conducen a tu propio patio privado, perfecto para relajarte. El baño completo cuenta con una ducha a ras de suelo y elegantes paredes de azulejos de piso a techo. La conveniencia es clave con lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de tus patios delantero y trasero privados. Una impresionante piscina climatizada en un entorno exuberante, completa con tumbonas y una barbacoa para diversión al aire libre. Ubicado en la deseable zona de Upper Middle River Terrace, cerca de Wilton Manors Drive. No se permiten alquileres a corto plazo, ¡y las mascotas son bienvenidas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.96
Precio de Cierre: $245,000.00
Transacción cerrada el: 31 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 552 Sqft / 51.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1971
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 NE 17th Court 3, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Las Brisas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS VILLAS CONDO UNIT 3 PER CDO BK/PG: 43652/1083
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235CB0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 3:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 31 de marzo de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 59.8''
Longitud: W81° 52' 5.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10540251 Ver Propiedad en inglés MLS# F10540251
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