Terreno en venta en 2948 NW 46th Street, Miami, FL 33142 con MLS-F10540368
2948 NW 46th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación BU-1A comercial/industrial
- Capacidad de desarrollo de hasta 4 pisos
- Ideal para constructores, inversionistas y desarrolladores
- Ubicación en uno de los corredores más deseados y de rápido crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacante, zonificación BU-1A comercial/industrial, que permite hasta 4 pisos de desarrollo de inversión, perfecto para constructores, inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la fuerte demanda local y el aumento de los valores de propiedad. Este excepcional lote listo para construir ofrece posibilidades infinitas, ubicado en uno de los corredores más deseables y de rápido crecimiento de la zona. Ya sea que estés soñando con diseñar una casa a medida o buscando la propiedad de inversión perfecta, este terreno versátil ofrece un potencial inigualable. Este espacioso lote completamente edificable ofrece el lienzo ideal para la construcción de una casa a medida. Las escuelas cercanas incluyen la Primaria Earlington Heights y la Secundaria Brownville, ambas a menos de 0.6 millas del lote.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2948 NW 46th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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