Apartamento en venta en 2201 SE 9th Street 106, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10540462
2201 SE 9th Street 106, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en planta baja sofisticada al este de la US-1
- Vistas amplias del canal desde el patio privado
- Acceso al agua sin esfuerzo y ambiente costero sereno
- Comunidad con muelle, piscina privada, gimnasio y almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida frente al agua en esta sofisticada residencia en planta baja al este de la US-1, con amplias vistas del canal desde tu patio privado. Ubicada en una comunidad impecablemente mantenida y tranquila, la casa ofrece acceso al agua sin esfuerzo y un ambiente costero sereno. A solo minutos de playas prístinas, restaurantes de lujo y una animada vida nocturna. Un parque cercano mejora el estilo de vida con senderos para caminar, tenis, pickleball y una piscina comunitaria. Se permite lavadora/secadora. Se admiten mascotas. Sin puentes fijos. La comunidad cuenta con espacio de muelle sin puentes fijos y está a solo minutos del Intracoastal Waterway, lo que la hace perfecta para los amantes de la navegación. Ubicada al este de la US1 en una comunidad tranquila y bien cuidada con un techo más nuevo, muelles mejorados, piscina privada, gimnasio, almacenamiento adicional e inspección de 50 años completada, sin evaluaciones, baja cuota de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2201 SE 9th Street 106, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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