Casa adosada (townhouse) en venta en 1349 Seaview, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10540844

📍 1349 Seaview, North Lauderdale, FL 33068

$364,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,322 Sqft / 122.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio de $15,000.00 para cerrar el trato más rápido
  • Totalmente actualizada, con ventanas de impacto nuevas, techo nuevo, lavadora y secadora comerciales nuevas, electrodomésticos nuevos
  • Sistema de filtración de agua completo para beber, lavar ropa y ducharse
  • Árboles de mango y aguacate en el jardín trasero y delantero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción de precio es de $15,000.00 para cerrar el trato más rápido: para la casa de pueblo más hermosa del vecindario con una actualización total y completa: todas las ventanas de impacto nuevas, techo nuevo, lavadora y secadora comerciales nuevas, electrodomésticos nuevos, excepto el patio que estamos trabajando actualmente para terminarlo, si no se termina antes del cierre, los vendedores emitirán un crédito al comprador en el cierre. El precio actual de la lista en esta área está entre 400K y 360K y los vendedores trabajarán con el comprador interesado para cerrar más rápido. Un sistema de filtración de agua completo para beber, lavar ropa y ducharse, y solo necesitas llamar para actualizar el filtro, todo en un paquete de oferta. Tenemos 2 hermosos árboles de mango y 1 árbol de aguacate en la parte trasera, árboles de mango y aguacate adicionales en la parte delantera. Por favor, llame hoy para la casa de pueblo más hermosa del vecindario con una actualización total y completa: todas las ventanas de impacto nuevas, techo nuevo, lavadora y secadora comerciales nuevas, electrodomésticos nuevos, excepto el patio que estamos trabajando actualmente para terminarlo, si no se termina antes del cierre, los vendedores emitirán un crédito al comprador en el cierre. El precio actual de la lista en esta área está entre 400K y 360K y los vendedores trabajarán con cualquier comprador calificado interesado para cerrar más rápido. La cerradura Supra ya no está disponible, pero por favor llame al agente de la lista antes de mostrar. Tenemos 2 hermosos árboles de mango y 1 árbol de aguacate en la parte trasera, un árbol de mango y árboles de aguacate adicionales en la parte delantera. La caja está unida a la puerta delantera. La reducción de precio es de $15,000.00 para cerrar el trato más rápido, de 379k a 364k.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,999.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de diciembre de 2025 10:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,322 Sqft / 122.82 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Espejos a medida, Techos altos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1349 Seaview, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: Tam Oshanter
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Electricidad, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAM O SHANTER VILLAS SEC 2 75-45 B LOT 18 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101180100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Ridge Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de diciembre de 2025 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 6:07 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 12:56 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Seaview
Número de Calle: 1349
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.4''
Longitud: W81° 47' 19.2''
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