Apartamento en venta en 3040 NE 16th Avenue 303 A, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10541019
3040 NE 16th Avenue 303 A, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad renovada y luminosa. Pisos de losa y alfombra en el dormitorio. Calentador de agua sin tanque. Cerca de Wilton Drive para restaurantes y vida nocturna. La asociación de propietarios incluye cable e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,000.00
Precio original en que se listó:
$179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de junio de 2026 7:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
600 Sqft / 55.74 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Privacidad
Características de Embarcación y Muelle:
Esclusa de barco
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso, Espejos a medida, Ascensor, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3040 NE 16th Avenue 303 A, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$674.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención por Viudez, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
RIVER SHORES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de muelle
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER SHORES CONDO UNIT 303 AVON HALL
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226aa0350
Zonificación:
BFE
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
17 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
27 de junio de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de diciembre de 2025 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de diciembre de 2025 7:34 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
3040
Número de la Unidad:
303 A
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 54.7''
Longitud:
W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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