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Apartamento en venta en 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180 con MLS-F10541068

📍 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180

$165,000.00

1 Dorm.

1 Baños

717 Sqft / 66.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Aventura
Vistas impresionantes desde la unidad del quinto piso
Edificio muy tranquilo y bien cuidado
Acceso cercano a Gulfstream Park y el centro comercial Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSIONISTAS. OPORTUNIDAD DE REVENTA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN AVENTURA. VISTAS INVALUABLES DESDE ESTA UNIDAD DEL QUINTO PISO. UBICACIÓN MARAVILLOSA. EDIFICIO MUY TRANQUILO Y BIEN CUIDADO. CERCA DE GULFSTREAM PARK, ZONA COMERCIAL Y DE RESTAURANTES, CASINO, PISTA DE CARRERAS DE CABALLOS. TURNBERRY ISLE GOLF. PARQUE DE LOS FUNDADORES. A UNA DISTANCIA CAMINABLE DEL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. CORTO VIAJE A SUNNY ISLES. CERCA DE TIENDAS Y MERCADOS. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD INCREÍBLE DE HACER DE ESTE LUGAR SU PROPIO HOGAR ACOGEDOR. INSTALACIÓN DE LAVANDERÍA CONVENIENTEMENTE UBICADA JUSTO AL LADO DE LA UNIDAD. AIRE ACONDICIONADO DE CUATRO AÑOS. HÁGALO SU PROPIO PARAÍSO. DISPONIBLE AHORA. INQUILINO EN EL LUGAR. GRAN OPORTUNIDAD. CUOTAS MENSUALES: 701.63 (condominio) + 164.13 (evaluación especial).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $179,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.12

Ver más unidades mismo edificio: Bravura I en 3301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 717 Sqft / 66.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,539.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $900.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 66

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de Edificio: BI-

Nombre de la Subdivisión: BRAVURA I CONDOMINIUNS

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-932-9024

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA I CONDO UNIT BI-506-5TH FLOOR UNDIV .8720% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R259613 OR 10880-151 0980 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340420540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 11:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 7:05 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: 506

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 1.7''

Longitud: W81° 51' 51.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# F10541068

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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