Apartamento en venta en 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180 con MLS-F10541068

📍 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180

$165,000.00
1 Dorm.
1 Baños
717 Sqft / 66.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación de primera en Aventura
  • Vistas invaluables desde la unidad del 5to piso
  • Cerca de parques, tiendas y restaurantes
  • Aire acondicionado de cuatro años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN. UBICACIÓN DE PRIMERA EN AVENTURA. VISTAS INVALUABLES DESDE ESTA UNIDAD DEL 5TO PISO. UBICACIÓN MARAVILLOSA. EDIFICIO MUY TRANQUILO Y BIEN CUIDADO. CERCANO AL PARQUE GULF STREAM, COMPRAS-RESTAURANTES-CASINO-PISTA DE CARRERAS DE CABALLOS. GOLF TURNBERRY ISLE. PARQUE FOUNDERS. A DISTANCIA A PIE AL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. CORTA CONDUCCIÓN A SUNNY ISLES. CERCANO A TIENDAS Y MERCADOS. NO PIERDA ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE HACERLO SU PROPIO HOGAR CÓMODO DE ENSUEÑO. INSTALACIÓN DE LAVANDERÍA UBICADA CONVENIENTEMENTE JUSTO AL LADO DE LA UNIDAD. AIRE ACONDICIONADO DE CUATRO AÑOS. HÁGALO SU PROPIO PARAÍSO. Fuerte asociación con reservas. GRAN OPORTUNIDAD. CUOTAS MENSUALES: 701,63 (condominio) + 164,13 (evaluación especial). NUEVO REFRIGERADOR DE ACERO INOXIDABLE. AIRE ACONDICIONADO 2017. SIN NUEVAS EVALUACIONES ESPECIALES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.12
Ver más unidades mismo edificio: Bravura I en 3301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 3:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 717 Sqft / 66.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 N Country Club Drive 506, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 66
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: BI-
Nombre de la Subdivisión: BRAVURA I CONDOMINIUNS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-932-9024
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA I CONDO UNIT BI-506-5TH FLOOR UNDIV .8720% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R259613 OR 10880-151 0980 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340420540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 11:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.7''
Longitud: W81° 51' 51.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10541068 Ver Propiedad en inglés MLS# F10541068
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