Almacén en venta en 4800 N Dixie Highway, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10541821

LO DESTACADO:

• Ubicación privilegiada en una propiedad comercial de múltiples inquilinos
• Total de aproximadamente 16,546 pies cuadrados en 0.68± acres con visibilidad fuerte a lo largo de un corredor comercial importante
• Potencial de aumento de valor claro con rentas actuales estimadas en 60 a 70% del mercado
• Ingresos brutos anuales actuales de aproximadamente $252,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La bien ubicada propiedad comercial de múltiples inquilinos en 4800-4832 N Dixie Hwy, con frente adicional a lo largo de 931-951 NE 48th St, en Oakland Park. La propiedad totaliza aproximadamente 16,546 pies cuadrados en 0.68± acres con visibilidad fuerte a lo largo de un corredor comercial importante. Las rentas actuales están estimadas en 60 a 70% del mercado, ofreciendo un claro potencial de aumento de valor. Todos los contratos de arrendamiento tienen dos años o menos para vencer, con algunos inquilinos mes a mes, lo que permite una reubicación a corto plazo. El ingreso bruto anual actual es de aproximadamente $252,000, con un NOI estimado en su lugar de $165,000. El edificio completó su Certificación de 40 Años dentro de los últimos dos años. Ideal para inversores, usuarios propietarios o compradores 1031 que buscan un aumento en un mercado de Broward con escasez de suministro. Oakland Park es un lugar caliente y esta propiedad tiene un gran potencial de aumento.