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Apartamento en venta en 9041 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10542010

📍 9041 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322

$105,000.00

1 Dorm.

1 Baños

620 Sqft / 57.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en planta baja con vistas al atardecer y al canal en la comunidad de 55+ de Sunrise Lakes Phase 3
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Acceso a amenities de estilo resort como golf, piscinas interiores y exteriores, y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta tranquila residencia de planta baja con vistas hermosas al atardecer y al canal en la deseable comunidad de 55+ de Sunrise Lakes Phase 3. Esta casa llena de luz cuenta con un área de estar amplia, patio cerrado con pantalla, pisos de losa en toda la propiedad, y un dormitorio principal con un vestidor. La cocina remodelada recientemente ofrece encimeras de cuarzo, armarios modernos, un fregadero nuevo, una estufa y un refrigerador, complementados por techos nuevos con iluminación LED para un ambiente fresco y contemporáneo. No hay evaluaciones especiales. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, basura, seguro y un contrato de reparación de electrodomésticos. Se permiten Animales de Apoyo Emocional. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen golf, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, salas de recreación, biblioteca, cine, seguridad las 24 horas y más. Las amenities de estilo resort incluyen golf, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, salas de recreación, biblioteca, cine, seguridad las 24 horas y un calendario social activo. Almacenamiento en el tercer piso, lavandería en el primer piso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00

Precio original en que se listó: $110,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Alquitrán/Grava, Sobre techo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,386.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9041 Sunrise Lakes Boulevard 113, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $552.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 90 CONDO UNIT 113 PER CDO BK/PG: 7232/405

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129dh0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 8:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de diciembre de 2025 5:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 6:32 am

Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 8:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oppenheim Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9041

Número de la Unidad: 113

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 48.9''

Longitud: W81° 43' 39.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542010

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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