Casa en venta en 700 NE 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10542406

📍 700 NE 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

$4,900,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso al océano por un canal profundo de aproximadamente 1,700 pies sin puentes fijos
  • Ubicación protegida por la isla barrera al este y cerca de la entrada del gobierno en Port Everglades
  • Frente al mar de 90 pies con muro de contención
  • Posibilidad de construir la casa de tus sueños o una casa para la tripulación de tu barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay mucha posibilidad de amarre para múltiples mega-yates. Esta propiedad única y extraordinaria en la costa de agua de Florida del Sur, OFRECE: acceso al océano por aguas profundas, sin puentes fijos, en un canal de aproximadamente 1,700 pies de profundidad... PROPORCIONANDO: probablemente la mejor ubicación, vistas y amarre para tu barco y juguetes acuáticos, en cualquier lugar de Florida del Sur. Esta propiedad está protegida por la isla barrera al este, y está convenientemente ubicada cerca de la entrada del gobierno en Port Everglades. 90 pies de frente al mar y muro de contención. La casa es una "demolición". Perfecta posibilidad de construir tu hogar soñado, o una casa para la tripulación de tu barco, capitán y tripulación. El lote tiene 90 pies de ancho y 125 pies de profundidad. El amarre al estilo mediterráneo arriba y abajo de esta calle o extensión del río central, ofrece la posibilidad de un mega-yate, o dos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,900,000.00
Precio original en que se listó: $5,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,710.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²
Dimensiones del lote e información: 90x125
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Victoria Highlands Amd
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT 15-9 B PT BLK 1 F/P/A LOT 12 S 40,13 BLK 1 VICTORIA HIGHLANDS PB 9-47 B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202130090
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de enero de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Finn Real Estate Enterprises
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 700
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 56.3''
Longitud: W81° 52' 50.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542406 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542406
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