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Casa en venta en 4631 SW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10542608

📍 4631 SW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33312

$975,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,998 Sqft / 185.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda frente al agua con acceso al océano y muelle
Residencia de 3 dormitorios más un despacho, 2 baños y garaje para 2 coches
Patio trasero privado con muelle para barcos y deck de estilo resort para entretenimiento con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO MÁS DE $100,000. Vivienda frente al agua con acceso al océano y muelle. No hay puentes fijos. Casa de 3 dormitorios más un despacho, 2 baños y garaje para 2 coches, remodelada. Su oasis privado en el patio trasero con muelle para barcos, cobertizo, deck de estilo resort para entretenimiento con vistas al agua. Pase al interior y disfrute de la chimenea acogedora, cocina remodelada que incluye una parrilla incorporada, armarios de madera y encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos y se encuentra en una calle tranquila sin salida con ninguna asociación de propietarios ni restricciones de alquiler. Llame hoy para una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 5:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,998 Sqft / 185.62 m²

Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Puente Fijo, No hay puente fijo

Longitud del frente: 70

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Isla de cocina, Bar

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Tejas de Madera, Madera

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Isla de cocina, Chimenea

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $510.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4631 SW 30th Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $700,820.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Avon Park 1st Add 51-45 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVON PARK 1ST ADD 51-45 B LOT 9,10 N 2.5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229190090

Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 5:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 5:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de diciembre de 2025 5:33 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 4631

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 52.2''

Longitud: W81° 48' 57.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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