Casa en venta en 2956 NW 49th Street, Miami, FL 33142 con MLS-F10543388

📍 2956 NW 49th Street, Miami, FL 33142

$360,000.00
2 Dorm.
1 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad perfecta para crear tu propia casa
  • Espacio suficiente en el lote para agregar más habitaciones
  • Posibilidad de construir una nueva casa o realizar una renovación completa
  • Los compradores deben ver la propiedad antes de hacer cualquier oferta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad perfecta para crear tu propia casa. Esta casa ofrece la oportunidad para que un comprador se ponga creativo y ya sea construya una nueva casa o realice una renovación completa. Hay suficiente espacio en el lote para agregar más habitaciones y hacer la casa más grande. No se aceptan ofertas sin haber visto la propiedad. Los compradores deben ver la propiedad primero, antes de hacer cualquier oferta.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2956 NW 49th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $285,630.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Home Owners Paradise (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOME OWNERS PARADISE PB 40-50 LOT 7 BLK 6 OR 13184-3288 0287 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031210091060
Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 5:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 10:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de enero de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: I Love Mi Casa Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 2956
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 9''
Longitud: W81° 45' 22.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543388 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543388
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.