Oficina en venta en 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10543735

📍 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319

$875,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de esquina amplio y completamente equipado
  • 3 oficinas privadas ejecutivas y una sala de conferencias grande
  • Vestíbulo hermoso con vidrio de privacidad y área de recepción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este moderno y espacioso espacio de oficina podría ser el nuevo hogar de su negocio. Recientemente pintado, este encantador espacio de esquina está completamente equipado y listo para ser utilizado. Se compone de 3 oficinas privadas ejecutivas, una sala de conferencias grande, un cuarto de almacenamiento y un hermoso vestíbulo con vidrio de privacidad y área de recepción. Sus vecinos son otras empresas profesionales y los estacionamientos privados ofrecen amplios espacios para el personal y los clientes. Ubicado en una zona de alto tráfico en el concurrido Commercial Blvd. Señalización de la línea de autobús. Año de construcción 2007. Altura del techo de 12 pies. Estacionamiento con 78 espacios de estacionamiento en superficie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Tipo de negocio: Residencial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 5:30 pm

Medidas

Área Construida: 2,660 Sqft / 247.12 m²
Área del lote: 60,341 Sqft / 5605.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 1.3852

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Edificio: Ascensor/Elevador(s)

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Plano
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 W Commercial Boulevard, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $476,380.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20

Servicios Públicos

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAINS PROFESSIONAL OFFICE CENTER UNIT 6095 PER CDO BK/PG: 44812/1202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111cc0070
Zonificación: MU-G

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 2:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 2:59 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Comercial
Número de Calle: 6095
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 39.9''
Longitud: W81° 46' 3.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543735 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543735
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