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Casa en venta en 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26086469

📍 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319

$849,900.00

4 Dorm.

4 Baños

3,504 Sqft / 325.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa estilo finca en comunidad con portón
Más de 3,500 pies cuadrados de espacio vital mantenido
Entrada circular elegante y terreno amplio
Amplio patio trasero cercado y área de entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa estilo finca en una comunidad deseable con portón que ofrece más de 3,500 pies cuadrados de espacio vital bellamente mantenido. Desde el momento en que llegas, la elegante entrada circular y el terreno de gran tamaño dejan una impresión duradera. En el interior, descubres una cocina de chef actualizada, iluminación empotrada moderna, pisos mejorados y amplias áreas de estar y entretenimiento diseñadas para la comodidad y el estilo. Sal afuera a tu amplio patio trasero cercado y generosa área de entretenimiento al aire libre, perfecta para reuniones de fin de semana, comidas al aire libre y noches de relajación. La condición excepcional de la casa y las mejoras pensadas crean una sensación lista para mudarse en todo el inmueble. Si has estado buscando una casa espaciosa con privacidad, acabados hermosos y espacio para entretener, esta propiedad en Lauderhill merece una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00

Precio original en que se listó: $849,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 5:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,504 Sqft / 325.53 m²

Área Construida: 3,504 Sqft / 325.53 m²

Área del lote: 15,668 Sqft / 1455.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2013

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,290.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD FOREST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS HOLLOW

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD FOREST 113-39 B POR TRACT A DESC AS COMM NE COR TR A,W

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115200930

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th

Número de Calle: 5304

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 29.4''

Longitud: W81° 45' 40.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086469

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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