Casa adosada (townhouse) en venta en 12512 NW 32 Manor 3, Sunrise, FL 33323 con MLS-F10543805

📍 12512 NW 32 Manor 3, Sunrise, FL 33323

$784,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,325 Sqft / 216.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las secciones más nuevas de Artesia
  • Cuenta con una cocina gourmet con isla central de cuarzo, armarios de madera real y paquete de electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un jardín privado cercado con área de patio con vista a un lago ancho
  • El club house de la comunidad cuenta con tres piscinas y diversas instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las secciones más nuevas en Artesia que se ha construido, disfrute de este modelo Prima mejorado ubicado en el lago. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños y medio con garaje para dos coches cuenta con acabados de diseñador, cocina gourmet con isla central de cuarzo enorme, armarios de madera real y paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. Cocina de gas y calentador de agua. Techos de once pies en el segundo piso, nuevos pisos de laminado en las escaleras y el segundo piso. Jardín privado cercado con área de patio con vista a un lago ancho. Disfrute de este club house de primera clase con tres piscinas, piscina de natación, piscina tropical y piscina circular con cabana privada. El club house incluye un centro de fitness, sala de billar, sala de conferencias o fiestas, sala de manualidades, sala de cartas, centro de negocios. Cancha de baloncesto con área de juegos para niños pequeños y zona de juegos de agua para que los niños disfruten.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $784,990.00
Precio original en que se listó: $784,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.63
Precio de Cierre: $750,000.00
Transacción cerrada el: 3 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Activo
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,325 Sqft / 216.00 m²
Área Construida: 2,585 Sqft / 240.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: PRIMA
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Despensa, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12512 NW 32 Manor 3, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $614.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Handball
Nombre de Edificio: 177
Nombre de la Subdivisión: ARTESIA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARTESIA
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES 154-2 B POR PAR A DESC:COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,N 15,W 141.80, NW 100.91,W 200.99,NW 48.63,SW 26.85,N 40.57,N 14.09,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023110310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de enero de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 32
Número de Calle: 12512
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 59.9''
Longitud: W81° 41' 2.4''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543805 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543805
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