Dúplex en venta en 271 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10543884
271 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran dúplex en esquina con terreno de gran tamaño
- Casa principal con sala de estar, comedor, baño completo, cocina con espacio para comer, lavandería, dormitorio y escalera de caracol al segundo piso con 2 dormitorios y 1 baño
- Amplio patio con pantalla
- Una de las habitaciones con cocina completa, dormitorio completo, baño completo y amplia sala de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex muy amplio en terreno de esquina de gran tamaño. La casa principal cuenta con una sala de estar, comedor, baño completo, cocina con espacio para comer, lavandería, dormitorio y escalera de caracol que lleva al segundo piso con 2 dormitorios y 1 baño. Además, tiene un amplio patio con pantalla. Una de las habitaciones incluye cocina completa, dormitorio completo, baño completo y amplia sala de estar. La propiedad acaba de ser fumigada para termitas y cuenta con garantía. Se requiere mostrar prueba de fondos o carta de preaprobación para demostrar capacidad de compra. Cuenta con un gran portón en el lateral para privacidad y estacionamiento adicional, así como un amplio camino de entrada con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 271 SW 11th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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