Dúplex en venta en 721 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10544161
721 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aire acondicionado central
- Lote de gran tamaño
- Pisos de losa
- Baños nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Atención inversores! ¡Increíble oportunidad en Hallandale Beach! Este dúplex ha sido renovado, con aire acondicionado central, lote de gran tamaño, unidades de 2/1 + 2/1. ($2460 y $2200) ¡Reciba renta desde el primer día! Excelentes inquilinos, medidores separados para FPL y agua, pisos de losa, baños nuevos, electrodomésticos recientemente instalados. A solo minutos de todos los nuevos desarrollos en Hallandale Beach. Ubicación céntrica, fácil acceso a las principales autopistas, a menos de 15 minutos del Gulfstream Park Casino y tiendas, Aventura Mall, Mardi Gras Casino, The Diplomat Hotel y tiendas, y las playas. Aproximadamente a medio camino entre el centro de Fort Lauderdale y el centro de Miami. ¡Excelente ubicación! Lavadora y secadora para cada unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 721 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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