Apartamento en venta en 7647 Southampton Terrace 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10544268

📍 7647 Southampton Terrace 202, Tamarac, FL 33321

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua
  • Electrodomésticos nuevos: Refrigerador del 2022, Lavadora/Secadora en la unidad del 2022
  • Comunidad activa para adultos mayores de 55 años con instalaciones de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Esta es la propiedad que buscas! ¡Increíbles vistas al agua! Aire acondicionado nuevo del 2025 y calentador de agua del 2024. La lavadora/secadora en la unidad es del 2022, al igual que el refrigerador. Esta comunidad es exclusiva para adultos activos mayores de 55 años y cuenta con un clubhouse increíble, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, entretenimiento, servicio de transporte comunitario, piscinas cubiertas y al aire libre, clases de ejercicio, shuffleboard, más de 60 clubes sociales, autobús de cortesía y mucho más. ¡Se ha realizado un estudio de seguridad estructural en la propiedad! Fácil acceso a Sawgrass Expressway y corto trayecto a la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 1,532 Sqft / 142.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1999
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7647 Southampton Terrace 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $274,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $772.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Southampton (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM D UNIT 202 PER CDO BK/PG: 29962/1897
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106KQ0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hansen Homes, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Southampton
Número de Calle: 7647
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 3.1''
Longitud: W81° 42' 38.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544268 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544268
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