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Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 701, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10544291

📍 730 N Ocean Boulevard 701, Pompano Beach, FL 33062

$1,499,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el séptimo piso con vistas al océano
2 dormitorios y 2.5 baños con distribución equilibrada
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina frente al mar y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del océano desde esta residencia del séptimo piso en Sabbia Beach. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece el equilibrio perfecto entre vistas panorámicas del océano y una conexión cercana a la orilla. Los ventanales del suelo al techo llenan el espacio con luz natural, que se abre a una amplia terraza privada ideal para relajarse o recibir invitados. Las características incluyen una distribución de dormitorios separados, cocina abierta y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Sabbia Beach ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina frente al mar, centro de acondicionamiento físico, spa, servicio de valet y servicio de playa completo. Es una de las mejores ofertas en el edificio, con vistas espectaculares del atardecer y la línea del horizonte de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00

Precio original en que se listó: $1,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $866.47

Ver más unidades mismo edificio: Sabbia Beach en 730 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 1:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2020

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,056.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 701, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,767.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,767.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Sabbia

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabbia

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABBIA BEACH CONDO UNIT 701 PER CDO CIN# 116045492

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331de0150

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 1:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 3:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 5:52 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 5:19 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 730

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 38.2''

Longitud: W81° 54' 46.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10544291

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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