Apartamento en venta en 8330 Sands Point Boulevard 304n, Fort Lauderdale, FL 33321 con MLS-F10544325

📍 8330 Sands Point Boulevard 304n, Fort Lauderdale, FL 33321

$149,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y bien mantenido condominio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en una comunidad para todas las edades en Fort Lauderdale. Esta unidad ocupada por el propietario cuenta con baños actualizados, pisos laminados de madera en ambas habitaciones y una vista tranquila al agua que añade luz natural y un telón de fondo relajante. La distribución ofrece un espacio habitable cómodo con gran potencial para toques personales. Ubicado de forma céntrica cerca de tiendas, restaurantes, vías principales y comodidades diarias. Ideal para residencia principal o propiedad a largo plazo. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 30,000 Sqft / 2787.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 300
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Permanente
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $990.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8330 Sands Point Boulevard 304n, Fort Lauderdale, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $744.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $744.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 8330
Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDO IV
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Nombre de la asociación: Sands Point Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SANDS POINT CONDO IV
Teléfono de la asociación: (305) 232-4400
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS POINT CONDOMINIUM IV UNIT 304 BLDG N PER CDO BK/PG: 7582/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109am1140
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 4:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:06 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sands Point
Número de Calle: 8330
Número de la Unidad: 304n
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 18.9''
Longitud: W81° 44' 7.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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