Casa villa en venta en 8106 NW 100th Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10544567

📍 8106 NW 100th Drive, Tamarac, FL 33321

$311,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo compradores en efectivo. El interior requiere reparaciones/actualizaciones, precio ajustado por condición. No se proporcionan fotos del interior. Según los documentos de la asociación, no se permiten alquileres. Los compradores que compren bajo una corporación deben calificar utilizando su crédito personal e información de antecedentes, sin excepciones. Se requiere una ocupación de noventa días después del cierre para los vendedores debido a problemas de salud y movilidad. Esta condición no es negociable. Gracias por su comprensión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $311,000.00
Precio original en que se listó: $311,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de enero de 2026 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,899.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8106 NW 100th Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $295.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Springlake Villas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWOOD II 107-39 B LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105151180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 8106
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 36.1''
Longitud: W81° 42' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544567 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544567
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