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Tríplex en venta en 791 SW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10544793

📍 791 SW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060

$599,000.00

2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente
Mejor precio para un triplex en el área
6 espacios de estacionamiento disponibles
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Oportunidad de Inversión. Mejor Precio para un Triplex en el Área. Hay Dos Unidades de 1 Dormitorio y 1 Baño y una Unidad de 2 Dormitorios y 1 Baño. 3 Medidores Eléctricos y 1 Medidor de Agua. 6 Espacios de Estacionamiento. Cada Unidad tiene una Sala de Servicio con Lavadora, Secadora y Calentador de Agua. Dos de las unidades tienen Aire Acondicionado Central, la Otra es una Unidad de Pared. Pisos de losa en toda la propiedad. La Renta Incluye Agua y Jardín. La Unidad #3 Está Actualmente Vacante (2 Dormitorios). Las Unidades de 1 Dormitorio y 1 Baño Están Ocupadas Mes a Mes por Inquilinos de Largo Plazo con Rentas por Debajo del Mercado. Ver Comentarios del Corredor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.86

Precio de Cierre: $580,000.00

Transacción cerrada el: 26 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²

Área Construida: 2,459 Sqft / 228.45 m²

Características

Frente al agua: No

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,488.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 791 SW 7th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $367,200.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Fairview Amd 10-25 B (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW AMENDED PLAT 10-25 B LOT 28 BLK 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202031480

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 4:53 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Integra

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 791

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 15.7''

Longitud: W81° 51' 59.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10544793

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