Casa adosada (townhouse) en venta en 1424 NW 97th Terrace 280, Hollywood, FL 33024 con MLS-F10544875

📍 1424 NW 97th Terrace 280, Hollywood, FL 33024

$337,499.00
2 Dorm.
3 Baños
1,299 Sqft / 120.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una ubicación inmejorable
  • vista lacustre impresionante y tranquila
  • sistema de aire acondicionado completamente actualizado
  • lavadora y secadora nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enamórate de esta impresionante casa adosada, joya de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas al lago en el corazón de Pembroke Pines. Perfectamente ubicada cerca de los mejores hospitales, compras de primer nivel y restaurantes, a solo minutos de la I-75, la I-95, la 595 y al oeste de la autopista de peaje, esta ubicación es insuperable. El propietario ha invertido en una actualización completa del sistema de aire acondicionado con nueva capacidad, actualizado al máximo, y todo el conducto de ventilación completamente nuevo para tener tranquilidad y eficiencia. Disfruta de una lavadora y secadora más nuevas y despierta cada día con la mejor vista del lago en la comunidad, centrada, amplia y absolutamente impresionante mientras brilla y centellea bajo el sol. Preciosa. Serena. Perfección. No te pierdas esta oportunidad, es una verdadera joya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $337,499.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 11:28 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,506.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1424 NW 97th Terrace 280, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $311,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDO 10
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-823-4888
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. TEN BLDG 46 UNIT 280 PER CDO BK/PG: 11599/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108am0100
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 11:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 11:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 11:19 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:44 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 1424
Número de la Unidad: 280
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 9.4''
Longitud: W81° 43' 28.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544875 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544875
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