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Apartamento en venta en 7302 S Devon Drive 307, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10545256

📍 7302 S Devon Drive 307, Tamarac, FL 33321

$169,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con cocina y baños completamente remodelados con granito
Pisos de madera nuevos en toda la propiedad
Ventanas y puertas con protección contra huracanes
Ubicación con portón y con acabados de alta calidad en cada detalle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Wow! Otra residencia de esquina increíblemente espaciosa y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con una cocina y baños completamente remodelados con granito. Esta hermosa residencia bien mantenida ofrece pisos de madera nuevos en toda la propiedad, ventanas y puertas con protección contra huracanes, y acabados de alta calidad en cada detalle. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería privada dentro de la unidad y del aumento de privacidad y luz natural de una ubicación de esquina. La comunidad ofrece una abundancia de comodidades, brindando comodidad, conveniencia y un estilo de vida similar al de un resort. Con portón. Lista para mudarse y ¡UNA OBRA MAESTRA QUE DEBE VERSE! Esta belleza no durará.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,500.00

Precio original en que se listó: $219,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.91

Ver más unidades mismo edificio: Devon en 7302 Devon Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Patio

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,422.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7302 S Devon Drive 307, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,440.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $768.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEVON CONDOMINIUM

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM A UNIT 307 PER CDO BK/PG: 17641/518

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106ha0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 8:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 1:42 am

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Devon

Número de Calle: 7302

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 0.6''

Longitud: W81° 42' 19.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545256

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Capital e Interés Mensual

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