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Apartamento en venta en 78 S Cortez Drive 78, Pompano Beach, FL 33068 con MLS-F10545543

📍 78 S Cortez Drive 78, Pompano Beach, FL 33068

$375,000.00

1 Dorm.

1 Baños

170 Sqft / 15.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos piscinas relucientes
Canchas de tenis y pickleball
Salón de eventos de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida estilo resort en su máxima expresión en este excepcional cenador de gran tamaño, construido cuidadosamente para perdurar y con una cabaña de 1 dormitorio y 1 baño. Esta propiedad está diseñada exclusivamente para entusiastas de autocaravanas de Clase A que buscan comodidad, elegancia y comunidad. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades del resort, que incluyen dos relucientes piscinas, canchas de tenis y pickleball, voleibol de arena y un gran salón de eventos perfecto para celebraciones y reuniones sociales. Idealmente ubicado en una comunidad segura y con portón, el resort está a solo minutos de la playa, tiendas de primera y restaurantes. No pierdas la oportunidad de ser propietario en uno de los resorts de autocaravanas de lujo más prestigiosos de Florida, que ofrece una mezcla incomparable de conveniencia, ocio y vida de lujo. Vive el estilo de vida que te mereces.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.58

Precio de Cierre: $345,000.00

Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 170 Sqft / 15.79 m²

Área Construida: 3,804 Sqft / 353.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Agua caliente instantánea

Interior: Bar

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla, Terraza

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Patio Frontal, Seguridad

Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Aluminio

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Marco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,767.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 78 S Cortez Drive 78, Pompano Beach, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,480.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,189.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: AZTEC RV RESORT

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Aztec RV Resort

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZTEC RV RESORT, LAND CONDO UNIT 78 PER CDO CIN# 109763681

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206cn0780

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 9:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 12:11 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Pompano Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cortez

Número de Calle: 78

Número de la Unidad: 78

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 30''

Longitud: W81° 48' 13.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545543

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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