Apartamento en venta en 3590 Blue Lake Drive 104, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-F10546175

📍 3590 Blue Lake Drive 104, Pompano Beach, FL 33064

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio corredizas que dan a un área de vivienda al aire libre con pantalla de tamaño extra
  • 2 plazas de aparcamiento asignadas más plaza para invitados
  • Comunidad con piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, parque infantil y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido reducida en más de 20.000 dólares. Es una conveniente residencia de primer piso de 2 dormitorios y 2 baños con un plan de distribución separada y 1150 pies cuadrados de espacio de vida recién pintado. La propiedad cuenta con mucha luz natural en toda la casa. Las puertas de vidrio corredizas se abren a un área de vivienda al aire libre con pantalla de tamaño extra. La propiedad tiene pisos de laminado, muchos armarios y gabinetes. Cuenta con lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. La propiedad tiene 2 plazas de aparcamiento asignadas más plaza para invitados. La comunidad cuenta con un hermoso espacio verde en todo el paisaje exuberante. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, parque infantil y clubhouse. La propiedad cuenta con un techo nuevo. La restauración de concreto y la pintura exterior están en marcha. La propiedad tiene 2 plazas de aparcamiento asignadas más plazas para invitados. Está idealmente ubicada entre la autopista y la I-95, con fácil acceso a restaurantes y tiendas. Las fotos están virtualmente amuebladas con mobiliario y posibles mejoras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.47
Ver más unidades mismo edificio: Blue Lake en 3590 Blue Lake Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,325.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3590 Blue Lake Drive 104, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $772.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $772.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE APTS CONDO UNIT 104 BLDG A PER CDO BK/PG: 8840/354
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ab0040
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2026 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blue Lake
Número de Calle: 3590
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 26.8''
Longitud: W81° 51' 27.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa