Apartamento en venta en 2011 N Ocean Boulevard 504, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10546366
2011 N Ocean Boulevard 504, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano y al skyline
- 2 balcones privados, uno de 271 pies cuadrados y otro de 32 pies cuadrados
- Amenidades estilo resort: club de playa privado, piscina climatizada, spa, gimnasio, salón deportivo y área de barbacoa
- Edificios de 16 pisos recientemente actualizados, pet-friendly y totalmente financiados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡REVALORADO RECENTEMENTE! Directamente enfrente de una de las playas más deseables de Fort Lauderdale, el condominio The Vue ofrece vistas al océano y al skyline, dos torres de 16 pisos y amenidades estilo resort. Los edificios han sido recientemente actualizados. Esta luminosa y espaciosa residencia de esquina de 2 habitaciones/2 baños cuenta con un plano abierto, deslizadores de piso a techo, cocina de granito, ventanas de impacto y no uno, sino 2 balcones privados. Un balcón envolvente de 271 pies cuadrados y un balcón de 32 pies cuadrados en el segundo dormitorio. Los residentes también disfrutan de un club de playa privado frente al mar con piscina climatizada. Spa, centro de fitness, salón deportivo, sala de club, área de barbacoa, almacenamiento de paddleboard/kayak, recepción 24 horas, valet y administración en el sitio, cable/internet de alta velocidad todo incluido. El edificio es amigable con mascotas, totalmente financiado y respaldado por un informe SIRS actualizado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2011 N Ocean Boulevard 504, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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