Apartamento en venta en 8400 Lagos De Campo Boulevard 209, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10546503

📍 8400 Lagos De Campo Boulevard 209, Tamarac, FL 33321

$108,000.00
2 Dorm.
2 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad segura en el segundo piso
  • Vistas hermosas del campo de golf desde el balcón con mosquitero
  • Lavadora y secadora en cada piso
  • Ventanas de impacto y persianas acordeón en la corredera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad segura en el segundo piso en un edificio con ascensor con hermosas vistas al campo de golf desde el balcón con mosquitero. Recién pintado. Nueva alfombra en el dormitorio principal. Pisos de la zona de estar principal reemplazados en 2022. Baño principal remodelado recientemente. Ventanas de impacto más persianas acordeón en la corredera. Calentador de agua reemplazado en 2019. Garantía de electrodomésticos transferible incluida. Abundante estacionamiento. Idealmente ubicado a minutos de tiendas, restaurantes, el centro comercial Sawgrass Mills y cerca de excelentes instalaciones médicas. Tamarac es una ciudad amigable para personas mayores y ofrece un servicio de autobús lanzadera conveniente con recogida justo en la entrada de la comunidad. Techo nuevo en 2023. Recertificación de 50 años completada en 2023. Inspección de 40 años completada en 2022. La asociación cuenta con toda la cobertura de seguros requerida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,000.00
Precio original en que se listó: $114,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.29
Precio de Cierre: $103,000.00
Transacción cerrada el: 17 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 7:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8400 Lagos De Campo Boulevard 209, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $113,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: Rokest Condominium
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rokest Condominium
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 209 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5380/680
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109AB0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 10:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 20 de abril de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lagos De Campo
Número de Calle: 8400
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 12.5''
Longitud: W81° 44' 15.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10546503 Ver Propiedad en inglés MLS# F10546503
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