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Apartamento en venta en 1800 S Ocean Boulevard 410, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10546647

📍 1800 S Ocean Boulevard 410, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$1,285,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,340 Sqft / 310.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de adquirir este fabuloso apartamento frente al océano
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al océano
Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina frente al océano, canchas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa de poseer este fabuloso apartamento frente al océano por aproximadamente $375 por pie. Con ventanas y puertas corredizas de piso a techo completamente nuevas para disfrutar de las vistas hipnóticas del océano. Exposición este-oeste, con vistas del amanecer y el atardecer. El interior muestra elegantes pisos de mármol, armarios personalizados y aire acondicionado nuevo. La cocina de concepto abierto es amplia y diseñada para entretener, ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, una gran isla central y un rincón para desayunar, así como una espaciosa habitación para la lavandería. Con más de 3300 pies cuadrados de espacio habitable, cuenta con tres dormitorios generosamente dimensionados con baños en suite. Disfrute de una vida de estilo resort con una piscina frente al océano calefactada, pickle ball, tenis, bocce, fogatas, centro de fitness, barbacoa, sauna, conserje las 24 horas y más. Este gran apartamento está precio para venderse. Se permite alquilar dos veces al año y se permiten mascotas. No se pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,285,000.00

Precio original en que se listó: $1,375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.73

Ver más unidades mismo edificio: Hampton Beach Club en 1800 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,340 Sqft / 310.30 m²

Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 15

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,850.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Boulevard 410, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,098,220.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,962.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: HAMPTON BEACH CLUB

Nombre de la Subdivisión: HAMPTON BEACH CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hampton Beach Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMPTON BEACH CLUB

Teléfono de la asociación: 954-943-9545

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTON BEACH CLUB CONDO UNIT 410 PER CDO BK/PG: 8988/879

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bk0420

Zonificación: condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 12:54 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 6:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:56 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1800

Número de la Unidad: 410

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 28.3''

Longitud: W81° 54' 23.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546647

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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