Casa en venta en 2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10546887
2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo actualizada con 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge
- Ofrece privacidad completa detrás de un portón de acero en un lote de 10,000 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Acceso a la playa, restaurantes y tiendas a pocos minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo actualizada de 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge ofrece privacidad completa detrás de un portón de acero en un lote de 10,000 pies cuadrados, a minutos de la playa, restaurantes y tiendas. La propiedad cuenta con un plano de piso abierto y una cocina moderna con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama y chimenea eléctrica inteligente. Las paredes de vidrio se abren a un lanai con una piscina de agua salada, cascada y ducha al aire libre con calefacción solar. La suite principal incluye acceso a la piscina, un vestidor personalizado, dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha. Dos dormitorios adicionales con baños en suite o adyacentes, más un cuarto dormitorio/oficina. La propiedad cuenta con acabados de alta gama, pisos de losa de porcelana, pisos de madera y detalles de piedra. La propiedad también incluye un garaje para 2 coches, ventanas y puertas resistentes a impactos, un calentador de agua sin tanque, un sistema de filtración de agua para toda la casa, una cocina al aire libre y un sistema de seguridad Ring. La propiedad se encuentra en el distrito escolar de Bayview Elementary con calificación A. La remodelación se llevó a cabo entre 2021 y 2022, las unidades de aire acondicionado se instalaron entre 2021 y 2022, la cubierta de la piscina se renovó en 2025, el calentador de agua sin tanque se instaló en 2022, la cocina al aire libre se instaló en 2025, el sistema de filtración de agua para toda la casa se instaló en 2024 con un costo de 10,000 a 12,000 dólares, las ventanas y puertas resistentes a impactos se instalaron en 2021, los canales se instalaron en 2025, el calentador de la piscina se instaló en 2025 y la bomba de la piscina de agua salada se instaló en 2024. Las imágenes incluyen el plano de piso del área de estar, no incluye el garaje para 2 coches, aunque es posible conectar la habitación con la sala de estar. Está disponible un enlace para una visita virtual de 360 grados.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
