Casa en venta en 2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10546887

📍 2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,590,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,166 Sqft / 201.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo actualizada con 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge
  • Ofrece privacidad completa detrás de un portón de acero en un lote de 10,000 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
  • Acceso a la playa, restaurantes y tiendas a pocos minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de lujo actualizada de 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge ofrece privacidad completa detrás de un portón de acero en un lote de 10,000 pies cuadrados, a minutos de la playa, restaurantes y tiendas. La propiedad cuenta con un plano de piso abierto y una cocina moderna con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama y chimenea eléctrica inteligente. Las paredes de vidrio se abren a un lanai con una piscina de agua salada, cascada y ducha al aire libre con calefacción solar. La suite principal incluye acceso a la piscina, un vestidor personalizado, dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha. Dos dormitorios adicionales con baños en suite o adyacentes, más un cuarto dormitorio/oficina. La propiedad cuenta con acabados de alta gama, pisos de losa de porcelana, pisos de madera y detalles de piedra. La propiedad también incluye un garaje para 2 coches, ventanas y puertas resistentes a impactos, un calentador de agua sin tanque, un sistema de filtración de agua para toda la casa, una cocina al aire libre y un sistema de seguridad Ring. La propiedad se encuentra en el distrito escolar de Bayview Elementary con calificación A. La remodelación se llevó a cabo entre 2021 y 2022, las unidades de aire acondicionado se instalaron entre 2021 y 2022, la cubierta de la piscina se renovó en 2025, el calentador de agua sin tanque se instaló en 2022, la cocina al aire libre se instaló en 2025, el sistema de filtración de agua para toda la casa se instaló en 2024 con un costo de 10,000 a 12,000 dólares, las ventanas y puertas resistentes a impactos se instalaron en 2021, los canales se instalaron en 2025, el calentador de la piscina se instaló en 2025 y la bomba de la piscina de agua salada se instaló en 2024. Las imágenes incluyen el plano de piso del área de estar, no incluye el garaje para 2 coches, aunque es posible conectar la habitación con la sala de estar. Está disponible un enlace para una visita virtual de 360 grados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,590,000.00
Precio original en que se listó: $2,590,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 10:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,166 Sqft / 201.23 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior
Ventanas: Persianas
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2711 NE 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge North Add 24-
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE NORTH ADD 24-5 B LOT 2 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236040260
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 2711
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 3.1''
Longitud: W81° 53' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa