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Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 308-B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10548071

📍 3910 Inverrary Boulevard 308-B, Lauderhill, FL 33319

$209,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de laminate en toda la propiedad
Ventanas de impacto en toda la propiedad y puertas de vidrio corredizas
Balcon privado con vistas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El amplio apartamento incluye una unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños. La propiedad tiene 1,760 pies cuadrados, con ventanas de impacto en toda la propiedad, ubicada en el deseable 18th Hole at Inverrary, una comunidad premier de 55+ con portón en Lauderhill. Esta residencia luminosa cuenta con pisos de laminate, puertas de vidrio corredizas de impacto. Un balcón privado con vistas al campo de golf. El dormitorio principal ampliado incluye un área de estar, lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de seguridad con personal las 24 horas y comodidades al estilo de un resort, incluyendo piscina climatizada, área de barbacoa, gimnasio, tenis, pickleball, clubhouse, biblioteca, salón de baile y más. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, seguro, control de plagas. Viva en el Estado del Sol. Programe su visita y vea esta hermosa unidad en persona hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 5:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Armarios empotrados, Despensa

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,274.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 308-B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: B

Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: 18th Hole at Inverrary

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 18th Hole at Inverrary

Teléfono de la asociación: (954) 933-2353

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 710

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 308 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bm1920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 5:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Maemol Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3910

Número de la Unidad: 308-B

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 24.4''

Longitud: W81° 45' 41.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548071

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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