Apartamento en venta en 7901 Colony Circle 205, Fort Lauderdale, FL 33321 con MLS-F10548202
7901 Colony Circle 205, Fort Lauderdale, FL 33321
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad alquilada hasta el 30/09/2026 por $1700 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$160,000.00
Precio original en que se listó:
$160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$168.6
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de enero de 2026 6:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
949 Sqft / 88.16 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1975
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7901 Colony Circle 205, Fort Lauderdale, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$160,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$513.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
VERSAILLES GARDENS
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 205 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109CB3150
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de enero de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de enero de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 9:10 am
Información Adicional
Cortesía de:
Global Assets Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Colony
Número de Calle:
7901
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 14.8''
Longitud:
W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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