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Apartamento en venta en 9575 Weldon Circle Apt C413, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10548246

📍 9575 Weldon Circle Apt C413, Tamarac, FL 33321

$170,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie

En Venta

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Eat-in kitchen - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en la cuarta planta con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con comedor
Vestidor grande en la suite principal con vistas al agua
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo teatro, salones de baile y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu pedazo de paraíso en la subdivisión Weldon en la comunidad activa de 55+ años King's Point. Toma el ascensor hasta tu hogar en la cuarta planta que cuenta con vistas al agua, techos de gran altura, pisos de losa y cocina con comedor. La amplia suite principal cuenta con un gran vestidor y vistas al agua. Lavadora y secadora en la unidad. Una de las subdivisiones de King's Point con su propia piscina y clubhouse. Disfruta de instalaciones de estilo resort que incluyen el teatro Palace de última generación con 1007 asientos que presenta una variedad de entretenimiento, drama, música, danza y cine, clubhouse, salones de baile, salas de cartas, centro de acondicionamiento físico, billar, piscinas cubiertas y al aire libre, spa/baño de hidromasaje, pickleball, tenis, autobús de cortesía, internet y numerosos clubes. Cerca de todo lo que deseas y necesitas, como tiendas, hospitales y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00

Precio original en que se listó: $192,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 5:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,053.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9575 Weldon Circle Apt C413, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $198,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $654.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: C

Nombre de la Subdivisión: Weldon (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: King's Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point

Teléfono de la asociación: 954-726-4120

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM C UNIT 413 PER CDO BK/PG: 25155/182

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105bg0580

Zonificación: R2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 5:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 1:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 1:43 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Weldon

Número de Calle: 9575

Número de la Unidad: Apt C413

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 15.9''

Longitud: W81° 43' 19.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548246

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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