Apartamento en venta en 9551 Weldon Circle 404, Fort Lauderdale, FL 33321 con MLS-F10548433

📍 9551 Weldon Circle 404, Fort Lauderdale, FL 33321

$188,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago y copas de los árboles
  • Techos altos
  • Balcón espacioso con pantalla
  • Acceso a las comodidades estilo resort y actividades del club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el cuarto piso, esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece vistas al lago y a las copas de los árboles que establecen el tono para una vida relajada en el sur de Florida. Situado en la deseable comunidad activa Kings Point para mayores de 55 años, el condominio cuenta con techos altos y un espacio de estar y comedor abierto cuidadosamente diseñado, lleno de luz natural. La cocina incluye un acogedor área para comer y un paso amplio, ideal para recibir visitas o reuniones informales. Un espacioso balcón con pantalla extiende el área de estar hacia el exterior, perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La unidad viene con lavadora y secadora y tiene membresía escriturada que otorga acceso al impresionante club de KP con comodidades estilo resort y un calendario completo de actividades. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de un estilo de vida vibrante y de bajo mantenimiento en el soleado Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $188,000.00
Precio original en que se listó: $188,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9551 Weldon Circle 404, Fort Lauderdale, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $198,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $455.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: E
Nombre de la Subdivisión: Kings Pointe
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM E UNIT 404 PER CDO BK/PG: 27743/518
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105CA0490

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Weldon
Número de Calle: 9551
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.5''
Longitud: W81° 43' 21.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548433 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548433
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