Apartamento en venta en 4310 NW 12th Court 203, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10548537
4310 NW 12th Court 203, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Incluye todos los muebles usados
- Venta en las condiciones actuales, tal como está
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece un condominio de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblado. Los vendedores no desean llevarse nada, ya que recientemente adquirieron una nueva residencia amueblada. Se solicita a los corredores que traigan únicamente compradores calificados para esta unidad, la cual se venderá tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,000.00
Precio original en que se listó:
$135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$142.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de mayo de 2026 11:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Seguro de Título Disponible, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Otro
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Puente Fijo, Otro, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios, Ninguno
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Escalera Plegable
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Cortinas, Arqueado, Otro, Varillas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Otro
Características de Embarcación y Muelle:
Elevador
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Otras características internas, Escalera plegable
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,374.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4310 NW 12th Court 203, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$538.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Otro, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Internet Incluido, Handball
Nombre de la Subdivisión:
PARK SOUTH ELEVEN INC
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK SOUTH ELEVEN INC CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 4203/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494136CJ0140
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de mayo de 2026 11:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de enero de 2026 6:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de enero de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada:
13 de junio de 2026 11:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
12th
Número de Calle:
4310
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 29.1''
Longitud:
W81° 47' 34.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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