Apartamento en venta en 8205 NW 61st Street B218, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10548602

📍 8205 NW 61st Street B218, Tamarac, FL 33321

$172,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad para personas mayores de 55 años
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina
  • Ofrece vistas hermosas del canal y el campo de golf desde la sala de estar, la cocina y el dormitorio principal
  • La unidad ha sido recientemente pintada y cuenta con una cocina moderna y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad para personas mayores de 55 años cuenta con esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina que tiene todo, está bien mantenida y tiene una excelente ubicación. Disfrute de la serenidad y las hermosas vistas del canal y el campo de golf directamente desde la sala de estar, la cocina y el dormitorio principal. Esta unidad ha sido recientemente pintada con una cocina moderna y electrodomésticos nuevos, y cuenta con pisos de losa y laminado en toda la unidad. Lavadora y secadora apilables con mucho espacio de almacenamiento. Esta unidad está lista para mudarse. Pantalla sobredimensionada en el porche. La comunidad cuenta con un clubhouse y una piscina. A poca distancia de la tienda de comestibles y restaurantes. Cerca de las principales carreteras, centros comerciales y transporte público. Almacenamiento adicional fuera de la unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $172,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 9:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,024.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8205 NW 61st Street B218, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF TAMARAC CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS OF TAMARAC CONDOMINIUM ONE UNIT B-218 PER CDO BK/PG: 6528/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109ad0730
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 9:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Pompano Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 8205
Número de la Unidad: B218
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 3.7''
Longitud: W81° 44' 22.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548602 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548602
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