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Dúplex en venta en 1518-1520 NE 51st Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10548624

📍 1518-1520 NE 51st Street, Fort Lauderdale, FL 33334

$999,999.00

3,173 Sqft / 294.78 m² Superficie

En Venta

ChatGPT Image May 19, 2026, 05_38_52 PM Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de adquirir un dúplex remodelado con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños
Cuenta con una piscina climatizada compartida y patios privados para cada unidad
Está completamente amueblada y opera como un alquiler de vacaciones profesionalmente administrado
Ubicación privilegiada cerca de restaurantes y negocios, a minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única. Dúplex recién remodelado con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños y una piscina climatizada compartida. Cada unidad ofrece una terraza y patio privados en el patio trasero. Completely amueblada y operando como un alquiler de vacaciones profesionalmente administrado de 5 estrellas. Aprobada para uso de alquiler a corto o largo plazo. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes y negocios, a minutos de la playa. Nuevo techo 2024, nueva terraza de la piscina y valla. Medidores de agua separados para aumentar la rentabilidad. Esta casa también se puede alquilar como un 4-Plex.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 11:12 pm

Medidas

Área Habitable: 3,173 Sqft / 294.78 m²

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,486.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1518-1520 NE 51st Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ISLES

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Estado Financiero

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ISLES 45-47 B LOT 3 BLK 40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211072700

Zonificación: RD-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 11:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 11:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 9:39 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 51st

Número de Calle: 1518-1520

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 25.9''

Longitud: W81° 52' 28.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548624

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