Apartamento en venta en 804 Cypress Boulevard 106, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10548690

📍 804 Cypress Boulevard 106, Pompano Beach, FL 33069

$268,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños.
  • Hermosa vista al campo de golf y al lago.
  • Balcón cerrado para espacio adicional.
  • Cocina abierta.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente apartamento en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños en Palm Aire Country Club. Cuenta con una hermosa vista al campo de golf y al lago, balcón cerrado para espacio adicional, principalmente con pisos de losa, cocina abierta y se vende completamente amueblado. La piscina comunitaria se encuentra al otro lado de la calle desde el edificio. Cerca de tiendas, restaurantes, principales autopistas y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,000.00
Precio original en que se listó: $287,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.26
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire - Cypress en 804 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,912.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Cypress Boulevard 106, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $697.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura
Nombre de Edificio: 92
Nombre de la Subdivisión: Palm Aire Country Club
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954)968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 92 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 7866/479
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205CH0060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 6:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 804
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 56.4''
Longitud: W81° 49' 9.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548690 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548690
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