Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1315, Miami, FL 33131 con MLS-F10548795
41 SE 5th Street 1315, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio, excelente oportunidad para inversores
- Loft de dos niveles con 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Brickell con vistas al río y la ciudad
- Cocina de estilo europeo moderna, pisos de mármol en los baños y madera laminada en toda la propiedad
- Ventajas de la propiedad, como piscinas, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Loft asombroso de dos niveles con 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Brickell con vistas al río y la ciudad y con la cuota de propietarios más baja de la zona. Estilo de cocina europeo moderno, pisos de mármol en los baños y madera laminada en toda la propiedad. Lavadora/secadora dentro de la unidad. Ventanas de impacto de piso a techo. AIRE ACONDICIONADO COMPLETAMENTE NUEVO. La cuota de propietarios ofrece lujosas comodidades de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo 2 piscinas, centro de fitness de 2 pisos las 24 horas, sala de pesas libres, spa, sauna, salas de vapor, centro de negocios y una pasarela privada a lo largo del río Miami. Seguridad las 24 horas, conserje, estacionamiento con valet las 24 horas. Amigable con mascotas y con inversores, se puede alquilar 12 veces al año (mínimo 30 días). APROBACIÓN RÁPIDA DE LA CUOTA DE PROPIETARIOS. La unidad viene con 1 espacio de estacionamiento número 776, NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES. LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA HORARIOS DE VISITA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1315, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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