Apartamento en venta en 7401 Pines Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-F10549015

📍 7401 Pines Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33024

$135,000.00
2 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Pembroke House
  • 2 dormitorios y 1 baño en 670 pies cuadrados
  • Disposición vertical que maximiza el espacio en varios niveles
  • Ideal para compradores de 55 años o más sin alquileres ni mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina en Pembroke House ofrece una vida eficiente en Pembroke Pines con 2 dormitorios y 1 baño dentro de 670 pies cuadrados. La disposición vertical maximiza el espacio en varios niveles, proporcionando una separación práctica entre las áreas de descanso y de convivencia. Ideal para compradores que buscan un punto de entrada asequible a la propiedad, esta unidad combina funcionalidad directa con los beneficios de la propiedad de condominio y la vida comunitaria. Solo propietarios de 55 años o más pueden comprar. No se permiten alquileres. No se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $194,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 2:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7401 Pines Boulevard 201, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $312.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Pembroke House Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE HOUSE CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 2888/620
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514115aa0130

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 2:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 9:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pines
Número de Calle: 7401
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 36''
Longitud: W81° 45' 48.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549015 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549015
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