Casa villa en venta en 23313 Water Circle, Boca Raton, FL 33486 con MLS-F10549056

📍 23313 Water Circle, Boca Raton, FL 33486

$699,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,806 Sqft / 167.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad con portón Waterside at Boca Trail
  • Cuenta con una cocina remodelada con acabados de alta calidad
  • La propiedad tiene un jardín privado y acceso a numerosas comodidades
  • La ubicación es céntrica y ofrece fácil acceso a parques, centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una joya de la corona del este de Boca Raton. Un lugar que debes ver. Pasa a esta exquisita villa ubicada en la muy deseable comunidad con portón Waterside at Boca Trail. Centrally ubicada con fácil acceso a la autopista I-95, a poca distancia a pie del parque Sugar Sand y a solo unos minutos del parque Mizner, del centro comercial Town Center Mall, de las playas locales, restaurantes y tiendas. Esta hermosa comunidad se encuentra junto al canal Hillsboro con acceso al agua a las vías navegables intercosteras. No te pierdas la oportunidad de ver esta villa bañada por el sol, llena de luz natural y rodeada de jardines privados y bien cuidados, además de las muchas otras comodidades: La cocina recién remodelada cuenta con armarios de madera maciza, estantes flotantes, encimeras de cuarzo, grifo y fregadero de estilo chef, electrodomésticos de alta gama y una isla de cocina inspirada en el estilo francés del campo con asientos. Las áreas de estar recién pintadas cuentan con techos abovedados, pisos de mármol italiano en toda la zona principal y ventanas y puertas de tamaño extra que traen el exterior a cada habitación de esta hermosa casa. La habitación de la lavandería interior incluye lavadora y secadora de alta eficiencia GE, mucho almacenamiento y encimera de bloque de carnicero. La casa cuenta con un plano dividido con dos dormitorios en suite grandes, baños espaciosos, encimeras de cuarzo con dos lavabos en el baño principal y una encimera de granito de tamaño extra en el segundo baño. El tercer dormitorio se puede utilizar como oficina o despacho. Esta encantadora casa es un lugar que debes ver. Perfecta para entretener, retirarse y/o relajarse. Disfruta de la tranquilidad en esta casa de construcción CBS con ventanas y puertas resistentes a los huracanes y una puerta de garaje resistente a los huracanes. Sistema de seguridad ADT. Ubicada en una calle sin salida en una parcela de esquina de tamaño extra que se parece a una casa unifamiliar. Zonificada para las escuelas de Boca Raton con calificación A. Las comodidades incluyen piscina del club, cancha de tenis, sendero para caminar, marina y estilo de vida costero. Seguridad con portón. La tarifa de la asociación de propietarios incluye seguridad, mantenimiento del suelo y jardinería, sistema de riego, televisión por cable e internet, mantenimiento de áreas comunes, pintura exterior y mucho más. Esta unidad de parcela de esquina se parece a una casa unifamiliar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,500.00
Precio original en que se listó: $779,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 1:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Área Construida: 2,518 Sqft / 233.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23313 Water Circle, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $512,972.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: Waterside at Boca Trail/ Bramalea
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-641-9118
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAMALEA UNICORP BOCA RATON LT 12 BLK 4 AS IN OR4822P1070
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424735150040120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Amelia Earhart
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 1:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 10:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Flat Fee MLS Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Agua
Número de Calle: 23313
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 48.9''
Longitud: W81° 52' 30.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa