Casa en venta en 2585 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10549133

📍 2585 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062

$3,995,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,550 Sqft / 236.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de esquina excepcional de 0.38 acres con 260 pies de frente de agua envolvente
  • Capacidad para albergar un gran mega yate
  • Ubicación codiciada en East Pompano Beach
  • Oportunidad para construir una residencia personalizada frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad excepcional en un terreno de esquina de 0.38 acres con 260 pies de frente de agua envolvente, ideal para acomodar un gran mega yate. La residencia de estilo rancho renovada ofrece la posibilidad de disfrute inmediato o la oportunidad perfecta para construir una residencia personalizada frente al agua en una de las ubicaciones más codiciadas de East Pompano Beach.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,995,000.00
Precio original en que se listó: $3,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,372.55
Precio de Cierre: $3,500,000.00
Transacción cerrada el: 27 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,550 Sqft / 236.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 260
Electrodomésticos: Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $60,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2585 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,928,420.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Pompano Shores Sec B 29-3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO SHORES SEC B 29-35 B LOT 58 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306170580
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 1:10 am
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2585
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 55.6''
Longitud: W81° 54' 6.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE