Oficina Almacén en renta en 1400 E Oakland Park Boulevard 103, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10549143

📍 1400 E Oakland Park Boulevard 103, Oakland Park, FL 33334

$30.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1400 Oakland Office Center, un edificio de dos pisos en la dinámica comunidad de Oakland Park, Florida. Este cautivador espacio de oficina muestra un diseño de Mediados del Siglo Moderno, caracterizado por sus llamativas ventanas verticales que inundan el interior con luz natural. Este ambiente luminoso y acogedor es perfecto tanto para clientes como empleados, fomentando una atmósfera productiva. El alquiler es de $30NNN, la tarifa de Mantenimiento del Área Común (CAM) se estima en $9.95/sf con servicios que incluyen: alarma contra incendios, acceso en ascensor, seguro del edificio, mantenimiento y reparaciones, agua, electricidad, jardinería, control de plagas, mantenimiento de baños y administración de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30.00
Precio original en que se listó: $30.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial, Médico, Residencial
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de enero de 2026 1:41 am

Medidas

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Edificio: Área de recepción, Instalaciones de cocina, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Baño(s) Público(s), Pasillos Interiores

Construcción

Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,508.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 E Oakland Park Boulevard 103, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Común, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1400 OAKLAND OFFICE CENTER CONDO UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226CH0040
Zonificación: B-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 1:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 1:41 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 59.8''
Longitud: W81° 52' 17.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549143 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549143
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