Casa en venta en 524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10549425
524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y seguro en North Lauderdale
- Cuenta con 3 habitaciones y 1 baño en la casa principal, con pisos de losa en toda la propiedad
- Hay una estructura separada en el patio trasero que se utiliza como 4ta habitación con un baño adicional
- El patio trasero es grande y perfecto para barbacoas y vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se vende tal como está, y el propietario la ocupa actualmente, por lo que es necesario consultar los comentarios del corredor para las visitas. La casa cálida y acogedora se encuentra ubicada en North Lauderdale, a solo medio bloque de la sede de la policía y el ayuntamiento, en un barrio tranquilo y seguro, cerca de supermercados y tiendas. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, con pisos de losa en toda la propiedad y una cómoda sala de familia. Una estructura separada en el patio trasero está configurada actualmente como una 4ta habitación con un baño adicional. Este espacio ofrece gran flexibilidad para invitados, un despacho en casa o un uso potencialmente productivo de ingresos. El baño no se refleja en los registros públicos. Disfrute de un gran patio trasero, perfecto para barbacoas y vida al aire libre. La lavadora y la secadora serán reemplazadas antes del cierre. Parte del techo tiene aproximadamente 2 años de vida útil restante. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
