Casa en venta en 524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10549425

📍 524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$440,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y seguro en North Lauderdale
  • Cuenta con 3 habitaciones y 1 baño en la casa principal, con pisos de losa en toda la propiedad
  • Hay una estructura separada en el patio trasero que se utiliza como 4ta habitación con un baño adicional
  • El patio trasero es grande y perfecto para barbacoas y vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se vende tal como está, y el propietario la ocupa actualmente, por lo que es necesario consultar los comentarios del corredor para las visitas. La casa cálida y acogedora se encuentra ubicada en North Lauderdale, a solo medio bloque de la sede de la policía y el ayuntamiento, en un barrio tranquilo y seguro, cerca de supermercados y tiendas. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, con pisos de losa en toda la propiedad y una cómoda sala de familia. Una estructura separada en el patio trasero está configurada actualmente como una 4ta habitación con un baño adicional. Este espacio ofrece gran flexibilidad para invitados, un despacho en casa o un uso potencialmente productivo de ingresos. El baño no se refleja en los registros públicos. Disfrute de un gran patio trasero, perfecto para barbacoas y vida al aire libre. La lavadora y la secadora serán reemplazadas antes del cierre. Parte del techo tiene aproximadamente 2 años de vida útil restante. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 524 SW 72nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $370,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: Lauderdale North Park Sec
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 2 76-2 B LOT 3 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102071570
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 524
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23''
Longitud: W81° 46' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa