Apartamento (CO-OP) en venta en 1439 S Ocean Boulevard 105, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10549517
1439 S Ocean Boulevard 105, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso privado a la playa
- Ventanas y puertas de impacto
- Armario vestidor espacioso
- Balcón con vista a la zona de la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida costero definitivo en Lauderdale-by-the-Sea en esta unidad en planta baja, esquinera, ubicada justo al otro lado de la calle de la playa, con acceso privado a la playa y disponibilidad de muelle para botes. Esta unidad ofrece tranquilidad con todas las ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado, calentador de agua y panel eléctrico nuevos, además de un espacioso armario vestidor y un balcón con vista a la zona de la piscina. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto para mayor comodidad. El edificio ha sido sometido a mejoras extensas sin evaluaciones actuales, incluyendo techo nuevo, pasillos, pintura, escaleras, ascensor, área de piscina renovada y nuevos racks de almacenamiento para deportes acuáticos. Se permite el arrendamiento después de un año de propiedad. Idealmente ubicado a solo minutos del muelle de Pompano Beach, tiendas, el centro de FTL, restaurantes, atracciones de playa, transporte y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1439 S Ocean Boulevard 105, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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