Apartamento en venta en 1967 S Ocean Boulevard 104, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10549816

📍 1967 S Ocean Boulevard 104, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$178,900.00
1 Dorm.
1 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso a la playa desde este condominio en Lauderdale By The Sea, ideal para una segunda vivienda o para vivir todo el año
  • Patio privado con deck en el jardín trasero, perfecto para vivir al aire libre en el sur de la Florida
  • Comunidad con piscina climatizada y ubicación cerca de las playas del océano
  • Unidad remodelada con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de madera de bambú y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El acceso a la playa desde este condominio en Lauderdale By The Sea lo convierte en una excelente opción para una segunda vivienda o para vivir todo el año. Recientemente pintado y con drywall renovado, este condominio ofrece un patio privado con una rara y deseable terraza en el jardín trasero que hace que la vida al aire libre en el sur de la Florida sea imprescindible. El entorno tropical es ideal para recibir invitados o para hacer barbacoas. La comunidad cuenta con una piscina climatizada. Esta unidad ofrece un nuevo sistema de aire acondicionado central, una iluminación fantástica, pisos de madera de bambú, electrodomésticos de acero inoxidable con nevera para vino, armarios de madera y encimeras de granito. El baño ha sido remodelado y se encuentra a solo unos minutos a pie de las playas del océano. Esta es la inversión perfecta para cerrar y dejar, lista para ser utilizada de inmediato. Los propietarios astutos que aprecian una vida de vacaciones de por vida no deben perderse esta oportunidad. El apartamento está limpio y fresco, listo para ser disfrutado. La cuota mensual incluye las reservas. Se permiten alquileres de inmediato, con un mínimo de 60 días, el vendedor asume la pérdida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00
Precio original en que se listó: $217,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.05
Precio de Cierre: $178,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Isla de cocina, Bar
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1967 S Ocean Boulevard 104, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: Village By The Sea
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Village By The Sea
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE BY THE SEA CONDO APTS, SEC A & B, INC. UNIT 104 BLDG A PER CDO BK/PG: 3378/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ae0040
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 10:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1967
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.2''
Longitud: W81° 54' 16''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S