Apartamento en venta en 8620 N Sherman Circle 204, Miramar, FL 33025 con MLS-F10550275

📍 8620 N Sherman Circle 204, Miramar, FL 33025

$139,000.00
1 Dorm.
1 Baños
745 Sqft / 69.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un condominio seguro y con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios
  • Acceso fácil a amenities cercanas y ubicación cerca de la universidad
  • Permiso para alquilar de inmediato y arrendamientos de 1 año permitidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en un condominio muy seguro y con portón de 24 horas en Lakeshore, ofrece vistas pacíficas de la piscina desde tu balcón privado. El espacio de vida abierto está bañado en luz natural, lo que ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Hay mucho espacio de almacenamiento. La lavandería comunitaria se encuentra en el tercer piso. Acceso fácil a amenities cercanas. 1 lugar de estacionamiento asignado justo frente al edificio. Elevador justo al lado de la unidad. Perfecto para compradores de vivienda por primera vez o inversores. Puedes alquilar de inmediato. Se permiten arrendamientos de 1 año. Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios. Es amigable con mascotas. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas. Está cerca de la universidad, la calle DR y la calle Flamingo, con acceso fácil a la autopista y las carreteras principales. Muy fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $169,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 745 Sqft / 69.21 m²
Área Construida: 745 Sqft / 69.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8620 N Sherman Circle 204, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE AT UNIVERSITY
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKESHORE AT UNIVERS
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE AT UNIVERSITY PARK SEC #1 CONDO UNIT 204 BLDG 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121aa2520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lighthouse
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sherman
Número de Calle: 8620
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 33.2''
Longitud: W81° 44' 26''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550275 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550275
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