Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 512, Miami Beach, FL 33139 con MLS-F10551034

📍 345 Ocean Drive 512, Miami Beach, FL 33139

$575,000.00
1 Dorm.
1 Baños
659 Sqft / 61.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amueblada frente al océano
  • Cocina italiana moderna renovada
  • Piscina con calefacción frente al océano
  • Seguridad 24/7 y WiFi de alta velocidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta, amueblada, frente al océano, viviendo en el exclusivo vecindario South Beach South of Fifth (SoFi). Experimenta la vida en los barrios más buscados de Miami. Cocina italiana moderna renovada, que se abre al amplio salón perfecto para entretener. Baño elegante, dormitorio acogedor, balcón privado, lavadora y secadora en la unidad. Nuevo edificio renovado con recertificación de 40 años, nuevos ascensores, nuevo exterior, nueva recepción próximamente, nueva terraza de piscina con calefacción frente al océano, nuevo gimnasio, nueva sala comunitaria, nuevos pasillos, nuevas ventanas/puertas de impacto, seguridad 24/7 y Internet WiFi de alta velocidad. La HOA incluye agua, alcantarillado, basura y control de plagas. Se permite alquilar con 24 horas de aviso para visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $872.53
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Point en 345 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 6:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 659 Sqft / 61.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Sala de seguridad

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 512, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $945.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Gimnasio, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Ocean Point Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT CONDO UNIT 512 FIFTH FLOOR UNDIV .00418% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-16950 OR 20224-3630 0202 1 COC 24036-1658 24371-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031180760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de febrero de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 345
Número de la Unidad: 512
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 22.4''
Longitud: W81° 52' 6.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551034 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551034
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