Apartamento en venta en 334 Lakeview Drive 204, Weston, FL 33326 con MLS-F10551418

📍 334 Lakeview Drive 204, Weston, FL 33326

$329,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2/2 completamente actualizada en excelente condición para mudarse
  • Ventanas y puertas de vidrio de impacto completo y sistema de aire acondicionado de 2,5 toneladas Rheem de 16 seer instalado en 2022
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a las increíbles instalaciones del Club Bonaventure por solo $420 al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad de esquina de 2/2 completamente actualizada se encuentra en excelente condición para mudarse. Cuenta con ventanas y puertas de vidrio de impacto completo instaladas en 2022, y un sistema de aire acondicionado de 2,5 toneladas Rheem de 16 seer instalado en diciembre de 2022. También incluye lavandería en la unidad y un calentador de agua instantáneo instalado en 2020, así como persianas de cebra y una lámpara de comedor moderna. Las paredes tienen un acabado liso con pintura nueva. Los pisos de losa en toda la propiedad son de madera de ingeniería de alta calidad. La cocina de granito cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para desayunar. El plano de la planta dividida cuenta con dormitorios de tamaño generoso y espacio de armario amplio. La terraza exterior con pantalla y la encantadora entrada de porche frontal con pantalla son solo algunos de los detalles que hacen que esta propiedad sea especial. Está cerca de tiendas, restaurantes, parques y las excelentes escuelas de Weston. La membresía obligatoria en el Club Bonaventure, que cuesta solo $420 al año, ofrece acceso a una piscina, tenis, películas, gimnasio, bolos y mucho más. La cuota de la asociación de propietarios incluye seguro de responsabilidad civil, techo, mantenimiento de la propiedad, cable mensual, agua, alcantarillado, basura y piscina comunitaria. Esta es una excelente oportunidad para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato. También es ideal para aquellos que buscan mudarse a un distrito escolar de alta calidad a un precio más asequible. Ya sea que esté empezando o reduciendo su tamaño, esta casa es para usted. Se muestra como un modelo y se encuentra en excelente condición para mudarse. Disfrute de un estilo de vida libre de mantenimiento, solo cierre y váyase. La cuota de la asociación de propietarios es de $580 mensuales y incluye: 1. Seguro para cualquier cosa fuera de la unidad del condominio, incluyendo el techo; 2. Mantenimiento de los terrenos; 3. Acceso a la piscina; 4. Cable mensual con Xfinity; 5. Agua y alcantarillado; y 6. Eliminación de basura. Una cuota de membresía obligatoria de solo $420 anuales al increíble Club Bonaventure, que se encuentra justo al lado, ofrece instalaciones increíbles, incluyendo una piscina de estilo resort junto al lago, gimnasio, tenis, pickleball, billar, bolos, patinaje, películas, cartas y muchas más actividades sociales. ¡Bienvenido a casa en el mejor estilo de vida de Florida del Sur a un precio más asequible!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2016
Modelo del constructor: 2nd Floor w/ Screened Balcony
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 334 Lakeview Drive 204, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Handball
Nombre de Edificio: 350
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB GARDEN APTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RACQUET CLUB GARDEN
Teléfono de la asociación: 954-736-5612
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RACQUET CLUB APTS AT BONAVENTURE 9-A NORTH CONDO UNIT 204 BLDG 53 PER CDO BK/PG: 8802/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006bm0400
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:13 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 334
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 29.7''
Longitud: W81° 36' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa