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Casa en venta en 13763 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-F10551686

📍 13763 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028

$1,490,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,529 Sqft / 327.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina climatizada impresionante con cascada de spa
Piso de mármol en toda la casa
Cortinas personalizadas y pared de almacenamiento de vinos decorativa
Accordion shutters para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo de patio ampliado muy raro con una suite de invitados independiente ampliada y una oficina incorporada. 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño, todos los dormitorios con baño en suite. Las características de la casa incluyen un impresionante dormitorio principal con una gran zona de estar, hornos dobles, molduras de corona, cortinas personalizadas, pared de almacenamiento de vinos decorativa, aspiradora central, pisos de mármol en toda la propiedad, persianas tipo acordeón para huracanes y muchas otras mejoras hermosas. Disfrute del lujo al aire libre con un patio cubierto, una impresionante piscina climatizada con cascada de spa, una cancha deportiva y una parrilla incorporada. Esta es una oportunidad única para poseer un plano de planta mejorado y raro en The Falls con acceso a una gran cantidad de comodidades comunitarias. La propiedad está decorada por un diseñador y los muebles son negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,490,000.00

Precio original en que se listó: $1,490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.22

Precio de Cierre: $1,250,000.00

Transacción cerrada el: 27 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 10:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,529 Sqft / 327.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Cloración Automática

Spa: Sí

Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, 1 Dormitorio

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Otras estructuras: Casa de huéspedes

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Modelo del constructor: Lalique

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,455.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13763 NW 18th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS -PHASE 4 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crystal Harbour

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS -PHASE 4 160-33 B LOT 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010031000

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield-hb

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 10:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 1:51 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Walker Realty and Investments

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 13763

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 24.8''

Longitud: W81° 39' 57.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551686

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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